公众化身为「建筑侦探」 ! VTC「玩转技能」嘉年华亲试无人机验楼游戏
IVE师生开发AI无人机楼宇外墙勘察系统 ICC实地测试成功

本港楼宇老化问题不容忽视，楼龄50年以上的旧楼已突破一万幢，楼宇外墙检测刻不容缓。政府积极推动低空经济发展，近年推动以无人机和人工智能（Artificial Intelligence，AI）进行楼宇外墙勘察，香港专业教育学院（IVE）工程学科师生开发一套结合AI和无人机的智能楼宇外墙检测系统，可以AI识别外墙裂痕、石屎剥落、密封胶老化及幕墙污渍等逾廿种楼宇问题，早前于全港最高的大厦—环球贸易广场（ICC）实地测试成功。为了令大众感受建筑科技的魅力，IVE团队将在10月26日（星期日）于西九文化区大草坪举办的VTC「玩转技能」嘉年华设置摊位，让参加者可尝试操控无人机，于多幢楼宇模型中穿梭，模拟检测外墙状况和识别建筑缺陷，体验无人机如何助旧楼「身体检查」。

寓学于乐 亲身操控无人机点出楼宇外墙问题

墙身渗水、玻璃窗爆裂、喉管生锈等外墙问题常见于年久失修的旧楼。香港高楼林立，为楼高数十层的楼宇进行外墙结构检查极具挑战。传统检测方法依赖人工目视、望远镜和变焦相机、搭建棚架或使用红外线及超声波技术等，不仅效率低，安全性及准确度有一定限制。屋宇署近年积极采用无人机结合AI技术，勘察大厦外墙，更可在收集图像后自动生成检验报告，实现验楼智能化。

为了让公众了解创新科技在工程界的应用潜力，VTC「玩转技能」嘉年华设有「无人机楼宇勘察」摊位，参加者可变身「建筑侦探」，在摊位了解各种楼宇外墙结构问题后，挑战操控配备镜头的小型无人机，在数座楼宇模型中勘察出常见外墙问题图样，包括纸皮石剥落、玻璃损毁、外墙膨胀及天台积水等。参加者一边手握手掣，操控无人机于模型间穿梭，一边眼观四方，以第一身视角实时观察外墙状况，当发现结构问题后，便要控制无人机拍照记录，成功辨识即可兑换奖品。

实战经验融入游戏设计 见证行业革新

IVE建造管理学高级文凭毕业生黄梓潘有份参与摊位游戏的设计，他以实习经验为基础，将真实勘察流程融入游戏。「我曾获IVE安排于兴建中的公立医院地盘实习，亲身见证无人机技术的应用。由于地盘范围很大，无人机每隔一小时巡视工地一次，有效掌握施工进度及建筑材料摆放位置等，大幅节省人力与时间。」凭借实务经验，他提出游戏的楼宇模型表面避免使用光面材质，确保无人机摄录影像的准确度；并调整楼宇模型之间的距离，令非专业的玩家在操控无人机时，有充足空间予无人机飞行，确保飞行安全。

梓潘本身亦是无人机爱好者，闲时会用无人机拍摄行山、踩单车短片记录生活。他指游戏要求参加者操控无人机于多幢楼宇模型之间穿梭，需兼顾飞行稳定性与即时辨识缺陷，要一眼关七透过所录得的影像辨识外墙的建筑缺陷，过程紧凑刺激，极具挑战性。

IVE（摩理臣山）建造工程系讲师王健秋表示，无人机技术日趋成熟，除勘察楼宇外墙外，亦应用于地盘监控、安全广播及楼宇验收等，配合地理图像生成和3D模型制作等技术，进一步推动城市规划及低空经济发展。他说：「IVE 建造管理学高级文凭课程设『小型无人机（进阶）』选修单元，协助学生考取小型无人机（进阶）证书，有助他们毕业后投身建造、物业管理或低空科技领域。」

研AI无人机楼宇外墙勘察系统 「落地」于ICC测试成功

除了将技术转化为公众体验游戏，IVE师生亦积极将AI无人机技术投入实际应用。IVE土木工程学高级文凭师生紧贴抓紧行业趋势，成功开发AI无人机楼宇外墙检测系统。IVE毕业生陈铭东（Tiger）及两位同学，与科技公司合作，搜集逾万张楼宇外墙问题的相片训练AI模型，建立数据库，再配合无人机检测楼宇。系统目前已能识别超过20种楼宇欠妥的地方，包括外墙裂痕、石屎剥落、渗水、密封胶老化及磁砖剥落等，辨识准确度高达九成。

团队与ICC的物业管理公司启胜管理服务有限公司合作，在今年五月将此新开发的系统于尖沙咀的ICC实地测试，委托专业的无人机驾驶员操作无人机，由ICC底部盘旋向上飞行，每两至三层进行多角度高清影像和红外线拍摄相片。Tiger指：「我们选择在台风季节前试飞，是为了检查楼宇结构在极端天气前后的状况，确保建筑物能应对不同气候变化和及时掌握潜在风险。」

系统可于数小时内自动生成勘察报告，除基本的楼宇问题分析外，亦可加入保险条款、民航处许可证等额外内容，方便物业管理公司综合评估楼宇状况及合规要求，提升管理效率。除楼宇结构外，团队亦能就密封胶老化和幕墙污渍等细微情况作进一步检查，以助制订更精准维修方案及后续保养计划。

产学合作项目获奖 冀拓展室内检测应用

项目获得VTC企业共创中心举办「创新意念奖2024/25—Ideation Track」优异奖。指导老师IVE（屯门）建造工程系讲师洪健豪表示，此项目是产学合作的成功例子，切合业界实际需要，获得不同业界伙伴的正面回响，如医院和政府部门等，正探讨与不同机构合作机会。团队亦正优化系统，期望扩大应用至室内检测范畴。

若市民想亲身体验无人机楼宇检测的乐趣，欢迎10月26日亲临VTC「玩转技能」嘉年华，亲身感受创新科技如何推动建筑业发展！

VTC「玩转技能」嘉年华
日期：10月26日（星期日）
时间：上午10时30分至晚上8时
地点：西九文化区大草坪
网址：www.vtc.edu.hk/skillsfiesta/