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商業

全日制中六或以上高級文憑

課程編號 BA114037

房地產及物業管理高級文憑

課程優勢

實習多樣化

與企業合作，提供實習機會如商場、會所、房屋管理。

授課語言多樣化

提供兩文三語課程選擇，適合各語言能力學生。

人才需求強勁

據政府人力推算報告，將需要大量人材配合北都發展。

實習多樣化

與企業合作，提供實習機會如商場、會所、房屋管理。

授課語言多樣化

提供兩文三語課程選擇，適合各語言能力學生。

人才需求強勁

據政府人力推算報告，將需要大量人材配合北都發展。

基本資料

本課程旨在為學生提供實際物業管理工作體驗和掌握房地產商業管理之專業知識。

透過職場學習及評核計劃，同學畢業後能在房地產業內佔一席位，實踐理想，成就專業。

上課形式全日制

修讀期 2 年

開辦院校 / 上課地點

IVE（沙田）

授課語言

英語

授課語言

本課程亦提供其他授課語言，當中包括：

廣東話房地產及物業管理高級文憑（授課語言：中文（廣東話））

普通話房地產及物業管理高級文憑（授課語言：中文（普通話））

專業認可

課程獲以下機構認可：

香港物業管理業監管局 — 物業管理人（第 2 級）牌照的指明學歷：畢業生累積不少於2年物管工作經驗或1年由持牌物管人（第 1 級）監督下的物管工作經驗可申領物管人（第 2 級）牌照。
特許房屋經理學會亞太分會 — 學會認證課程：畢業生完成「實務訓練」可申請成為會員。

備註

課程內容只適用於本地申請人。有關非本地申請人之課程資料，請按此。
學生或須於其他VTC院校上課。VTC可因應情況取消任何課程、修正課程名稱、內容或更改開辦課程的院校／分校／上課地點。
除特定單元外，高級文憑課程的授課語言一般為英語（輔以中文）。

入學條件

香港中學文憑考試

中國語文 2

英國語文 2

核心／選修科目 2

VTC基礎課程文憑；或
VTC職專文憑／職專國際文憑；或
毅進文憑／應用教育文憑；或
在本港或境外取得豐富的相關工作經驗及／或資歷（例如經「過往資歷認可」及學分累積及轉移機制作評估），並有能力接受副學位教育；或
同等學歷

備註

香港中學文憑考試應用學習科目（乙類科目）（應用學習中文除外）取得「達標」／「達標並表現優異 (I)」／「達標並表現優異 (II)」的成績，於申請入學時會被視為等同香港中學文憑考試科目成績達「第二級」／「第三級」／「第四級」。
於申請入學時只可計算一科其他語言科目（丙類科目）。2024年及以前之其他語言科目取得「D或E級」／「C級或以上」的成績，於申請入學時會被視為等同香港中學文憑考試科目成績達「第二級」／「第三級」。 2025年或以後之法語／德語／西班牙語語言能力水平達A2或以上、日語達N3或以上及韓語達TOPIK II, 3級或以上，均被接受為一般入學條件中的五科之一。2026年起，烏爾都語成績達E級或以上亦會被接受。詳情請按此處。
香港中學文憑考試公民與社會發展科取得「達標」的成績，於申請入學時會被視為等同香港中學文憑考試科目成績達「第二級」。
如五科香港中學文憑考試的其中一科為公民與社會發展科，一般入學條件為在該科取得「達標」成績，以及在其他四個香港中學文憑考試科目（包括中國語文和英國語文）取得第二級或以上成績。另外，數學科延伸部分（單元一或單元二）第二級或以上成績亦被接受為一般入學條件中的五科之一。如申請人同時持有單元一及單元二成績，於申請入學時只計算成績較佳的一個單元。
適用於持中專教育文憑／職專文憑（於2017/18學年或以前入讀的學生須完成指定升學單元）的畢業生。
修畢職專國際文憑課程的學生，可按其BTEC及IGCSE成績，選擇繼續於職業訓練局升讀高級文憑課程。
申請人所遞交的工作經驗及／或資歷，會經有關學系作個別評核。

升學及就業

銜接安排

畢業生可升讀香港高等教育科技學院（THEi 高科院）以下課程：

測量學（榮譽）理學士（三年級）^{^}

畢業生亦可報讀以下院校學士學位課程：

英國洛森比亞大學：環球商業管理（榮譽）理學士^#
香港城市大學
香港中文大學
香港理工大學

^{^} 學生或須修讀銜接科目及提供英語能力證明

^# 個別僱主可酌情決定是否承認本課程可令學員獲取的任何資格。課程註冊編號，請參閱 SHAPE網頁內相關的課程資料頁面。

與VTC才晉高等教育學院（SHAPE）協辦的全日制銜接學士學位課程不可招收中國內地學生。至於兼讀制課程的收生安排，請瀏覽SHAPE網頁。

就業

畢業生可受聘為主管級的職位，擔任助理物業主任、見習主任、設施管理主任、物業主任、屋宇保養主任，以至大廈／組合主管。具經驗或其他學歷，有機會擔任更高職位。

課程內容

經濟學
基礎管理學
商業定量分析
景觀規劃及建築材料
房屋管理當代議題
職業中文傳意：普通話對話與匯報
基礎職場英文傳意：高效口語溝通
資訊科技精要 - 商業
全人發展 - 心智轉換：實踐個人成長與效能

會計學
市場學精要
環境、社會和公司治理與房地產科技研習行動
直播電商與設計思維
物業管理服務的人工智能和物聯網
專業操守及督導管理
職場綜合實習*
職業中文傳意：普通話報告與推介文書
基礎職場英文傳意：數碼文書寫作
全人發展 - 合作、團隊與社會參與

屋宇裝備
物業代理及轉易
客戶體驗優化
職場綜合實習*
專業職場英文傳意：故事營銷與求職
增潤單元 A

商業及物業法
房地產發展及估價
樓宇維修及改善實務
設施管理與環境保護實務
職場綜合實習*
專題研習
專業職場英文傳意：計劃書與報告寫作
全人發展 - 21世紀工作才能

物業管理與風險評估實務
智能大廈系統及建築信息模擬
專題研習
企業實習
專業職場英文傳意：推銷及游說簡報
增潤單元 B

備註

視乎工作性質及個別課程的安排，職場綜合實習將於課程修讀期內之適當時段進行。

費用及資助

2027/28 學年的學費會於稍後公布，以下為 2026/27 學年學費供參考。

第一年學費（港幣$）

$35,140

備註

高級文憑課程的一般修讀期為兩年，每年學費分兩期繳付。每期學費為港幣$17,570。
除學費外，學生須繳交其他費用如保證金及學生會年費。高級文憑學生需繳交中文及普通話單元研習教材費。
為增強對學生的學習支援，學院或會要求部分學生修讀銜接單元／增潤課程；或需參加額外培訓／實習／公開考試，並繳付所需費用。
學費水平會每年檢討。課程第二年學費水平會因應通脹及有關因素作調整。
申請人請參閱政府就修訂政府資助專上課程學額和資助的申請資格，由2027/28學年起，不符合經修訂資格準則的申請人將須繳付自資學費。如就簽證有任何查詢，請聯絡香港特別行政區入境事務處。
以上資料只適用於本地學生。