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商业

全日制中六或以上高级文凭

课程编号 BA114037

房地产及物业管理高级文凭

课程优势

实习多样化

与企业合作，提供实习机会如商场、会所、房屋管理。

授课语言多样化

提供两文三语课程选择，适合各语言能力学生。

人才需求强劲

据政府人力推算报告，将需要大量人材配合北都发展。

实习多样化

与企业合作，提供实习机会如商场、会所、房屋管理。

授课语言多样化

提供两文三语课程选择，适合各语言能力学生。

人才需求强劲

据政府人力推算报告，将需要大量人材配合北都发展。

基本资料

本课程旨在为学生提供实际物业管理工作体验和掌握房地产商业管理之专业知识。

透过职场学习及评核计划，同学毕业后能在房地产业内占一席位，实践理想，成就专业。

上课形式全日制

修读期 2 年

开办院校／上课地点

IVE（沙田）

授课语言

英语

授课语言

本课程亦提供其他授课语言，当中包括：
广东话房地产及物业管理高级文凭（授课语言：中文（广东话））
普通话房地产及物业管理高级文凭（授课语言：中文（普通话））

专业认可

课程获以下机构认可：

香港物业管理业监管局 — 物业管理人（第 2 级）牌照的指明学历：毕业生累积不少于2年物管工作经验或1年由持牌物管人（第 1 级）监督下的物管工作经验可申领物管人（第 2 级）牌照。
特许房屋经理学会亚太分会 — 学会认证课程：毕业生完成「实务训练」(PER)可申请成为会员。

备注

课程内容只适用于本地申请人。有关非本地申请人之课程资料，请按此。
学生或须于其他VTC院校上课。VTC可因应情况取消任何课程、修正课程名称、内容或更改开办课程的院校／分校／上课地点。
除特定单元外，高级文凭课程的授课语言一般为英语（辅以中文）。

入学条件

香港中学文凭考试

中国语文 2

英国语文 2

核心／选修科目 2

VTC基础课程文凭；或
VTC职专文凭／职专国际文凭；或
毅进文凭／应用教育文凭；或
在本港或境外取得丰富的相关工作经验及／或资历（例如经「过往资历认可」及学分累积及转移机制作评估），并有能力接受副学位教育；或
同等学历

备注

香港中学文凭考试应用学习科目（乙类科目）（应用学习中文除外）取得「达标」／「达标并表现优异 (I)」／「达标并表现优异 (II)」的成绩，于申请入学时会被视为等同香港中学文凭考试科目成绩达「第二级」／「第三级」／「第四级」。
于申请入学时只可计算一科其他语言科目（丙类科目）。2024年及以前之其他语言科目取得「D或E级」／「C级或以上」的成绩，于申请入学时会被视为等同香港中学文凭考试科目成绩达「第二级」／「第三级」。 2025年或以后之法语／德语／西班牙语语言能力水平达A2或以上、日语达N3或以上及韩语达TOPIK II, 3级或以上，均被接受为一般入学条件中的五科之一。2026年起，乌尔都语成绩达E级或以上亦会被接受。详情请按此处。
香港中学文凭考试公民与社会发展科取得「达标」的成绩，于申请入学时会被视为等同香港中学文凭考试科目成绩达「第二级」。
如五科香港中学文凭考试的其中一科为公民与社会发展科，一般入学条件为在该科取得「达标」成绩，以及在其他四个香港中学文凭考试科目（包括中国语文和英国语文）取得第二级或以上成绩。另外，数学科延伸部分（单元一或单元二）第二级或以上成绩亦被接受为一般入学条件中的五科之一。如申请人同时持有单元一及单元二成绩，于申请入学时只计算成绩较佳的一个单元。
适用于持中专教育文凭／职专文凭（于2017/18学年或以前入读的学生须完成指定升学单元）的毕业生。
修毕职专国际文凭课程的学生，可按其BTEC及IGCSE成绩，选择继续于职业训练局升读高级文凭课程。
申请人所递交的工作经验及／或资历，会经有关学系作个别评核。

升学及就业

衔接安排

毕业生可升读香港高等教育科技学院（THEi 高科院）以下课程：

测量学（荣誉）理学士（三年级）^

毕业生亦可报读以下院校学士学位课程：

英国洛森比亚大学：环球商业管理（荣誉）理学士^#
香港城市大学
香港中文大学
香港理工大学

^ 学生或须修读衔接科目及提供英语能力证明

^# 个别雇主可酌情决定是否承认本课程可令学员获取的任何资格。课程注册编号，请参阅 SHAPE网页内相关的课程资料页面。

与VTC才晋高等教育学院（SHAPE）协办的全日制衔接学士学位课程不可招收中国内地学生。至于兼读制课程的收生安排，请浏览SHAPE网页。

就业

毕业生可受聘为主管级的职位，担任助理物业主任、见习主任、设施管理主任、物业主任、屋宇保养主任，以至大厦／组合主管。具经验或其他学历，有机会担任更高职位。

课程内容

经济学
基础管理学
商业定量分析
景观规划及建筑材料
房屋管理当代议题
职业中文传意：普通话对话与汇报
基础职场英文传意：高效口语沟通
资讯科技精要 - 商业
全人发展 - 心智转换：实践个人成长与效能

会计学
市场学精要
环境、社会和公司治理与房地产科技研习行动
直播电商与设计思维
物业管理服务的人工智能和物联网
专业操守及督导管理
职场综合实习*
职业中文传意：普通话报告与推介文书
基础职场英文传意：数码文书写作
全人发展 - 合作、团队与社会参与

屋宇装备
物业代理及转易
客户体验优化
职场综合实习*
专业职场英文传意：故事营销与求职
增润单元 A

商业及物业法
房地产发展及估价
楼宇维修及改善实务
设施管理与环境保护实务
职场综合实习*
专题研习
专业职场英文传意：计划书与报告写作
全人发展 - 21世纪工作才能

物业管理与风险评估实务
智能大厦系统及建筑信息模拟
专题研习
企业实习
专业职场英文传意：推销及游说简报
增润单元 B

备注

视乎工作性质及个别课程的安排，职场综合实习将于课程修读期内之适当时段进行。

费用及资助

2027/28 学年的学费会于稍后公布，以下为 2026/27 学年学费供参考。

第一年学费（港币$）

$35,140

备注

高级文凭课程的一般修读期为两年，每年学费分两期缴付。每期学费为港币$17,570。
除学费外，学生须缴交其他费用如保证金及学生会年费。高级文凭学生需缴交中文及普通话单元研习教材费。
为增强对学生的学习支援，学院或会要求部分学生修读衔接单元／增润课程；或需参加额外培训／实习／公开考试，并缴付所需费用。
学费水平会每年检讨。课程第二年学费水平会因应通胀及有关因素作调整。
申请人请参阅政府就修订政府资助专上课程学额和资助的申请资格，由2027/28学年起，不符合经修订资格准则的申请人将须缴付自资学费。如就签证有任何查询，请联络香港特别行政区入境事务处。
以上资料只适用于本地学生。